LEY DE VENTA EN VERDE



Modifica la ley general de urbanismo y construcciones, en materia de contratos de promesa de compraventa de determinados bienes raíces sin recepción defnitiva.

¿Cómo me protege la nueva ley Nro 20.007?
La nueva ley protege al comprador obligando a las inmobiliarias o empresas constructoras a garantizar la recuperación del dinero pagado si no cumple con el compromiso establecido en la firma del contrato de promesa de compraventa.

¿Qué signifca comprar un bien raíz en verde?
Comprar una vivienda que se está construyendo o se proyecta construir.

¿Qué beneficios comerciales tiene comprar en verde?
Mejor precio por el valor final de la vivienda. Elección de las mejores viviendas en términos de ubicación.

¿Se hace una promesa de compraventa cuando se compra en verde?
Si. La promesa de compraventa debe ser autorizada ante un notario. Además, se debe incorporar la póliza de seguro que garantiza la recuperación del dinero pagado y que el comprador debe aceptar.

¿Qué debe tener la promesa de compraventa?
Una póliza de seguro, que garantice la recuperación del dinero pagado.

¿Puedo perder mis ahorros al comprar en verde?
No. La legislación actual obliga a garantizar la recuperación del dinero pagado por concepto de pie si las inmobiliarias o empresas constructoras no cumplen con los compromisos.

¿Quién contrata el seguro?
La póliza se seguro debe ser contratada por la inmobiliaria o empresa constructora que vende el bien raíz.

¿La póliza de seguro me cubre solamente el dinero entregado como pie?
La póliza cubre aquellos dineros entregados por concepto de pie a la inmobiliaria.